El Delegado Técnico del CPAIA (Consejo Profesional de la Agrimensura, Ingeniería y Arquitectura), Arq. Guillermo Serdeiro, salió al cruce de las versiones que argumentaban que se habían aumentado las exigencias para la presentación de los planos para las construcciones en la localidad. También aclaró que la normalización en las presentaciones no deben afectar los costos de las mismas.
El Calafate (PP). El Delegado Técnico del CPAIA, el Arq. Guillermo Serdeiro, dialogó con Portal Patagónico para aclarar la situación que se presentó a raíz de diversas versiones que aseguraban que se habían incrementado las exigencias para la presentación de proyectos y obras (conocida como la carpeta técnica). Con respecto a estos puntos, Serdeiro fue muy claro, al señalar: “No se aumentaron los requisitos para los planos de las construcciones. Lo que hice fue, cuando asumí el cargo de Delegado Técnico en enero de 2008, cumplir con el pedido que me hicieron cuando asumí el cargo, de que se entregaran las carpetas técnicas como corresponde”. Luego mencionó que lo que hizo fue, “el 28 de febrero, mandarles un mail a los profesionales diciéndoles que para darle cumplimiento a la Etapa de Visado, los planos, de acuerdo con la resolución 20/2001, porque esta resolución data del 2001, tenían que tener un mínimo de información”. Con esto el arquitecto aclaró que se refiere a “que en las instalaciones cloacales tengan unos colores reglamentarios, que se acoten los diámetros y las cañerías, las pendientes, ventilaciones, que se pongan los espacios de los artefactos, en instalaciones eléctricas que se haga un pequeño cálculo de la demanda de cada circuito; ese tipo de cosas. No se está pidiendo nada más, se fijó un mínimo de presentación”.
Con respecto al origen de las diferentes versiones, Serdeiro le explicó a Portal Patagónico: “Lo que pasa es que ya hubo varios inconvenientes, creo que en el 2005, hubo una sanción del Concejo Deliberante que luego la vetó el intendente Méndez de que no se presentara la carpeta técnica. Este es un requisito que está en vigencia y de a poco se fue exigiendo y nivelando el nivel de entrega. Lo que a mí me pidieron es que de a poco se nivele como se está realizando en el resto de la provincia, con respecto a Río Gallegos y con respecto a Caleta Olivia, que son los dos municipios en los cuales se están haciendo las mejores presentaciones. No es que se están pidiendo más cosas, incluso desde mi punto de vista incluso la documentación que se está pidiendo es insuficiente para dar por terminada la etapa de proyecto” Al mismo tiempo agregó que “hay una parte de los arquitectos que se ha tomado esto bien y otros que están en desacuerdo. Hay personas que argumentan que la carpeta técnica no la tendría que pedir el CPAIA, o sea que la cuestión de fondo pasa por otro lado. La discusión pasa por si tendría que entregar o no la carpeta técnica al CPAIA, si está facultado o no, y el CPAIA está facultado para esto”.
Para aquellos que no están familiarizados con este trámite, el Arq. Guillermo Serdeiro explicó: “El arquitecto tiene que registrar el proyecto en el CPAIA, lo que estamos exigiendo es que lo que el profesional tiene que presentarle al comitente también lo tiene que dejar en el CPAIA. Hay otros lugares en los que se piden más cosas, se exige hasta el contrato entre el comitente y el profesional firmado en rentas, acá no se está pidiendo eso. Se están pidiendo exigencias mínimas, se está pidiendo nada más que un pequeño planteo de las instalaciones”. Por otro lado el Delegado Técnico de El Calafate aseguró: “La aplicación de estos pedidos con respecto a los profesionales no tendrían que generar ningún tipo de aumento hacia el particular que encarga el proyecto”. Por último explicó: “Cuando presentas el plano municipal, tenés que dar por cumplida la etapa de proyecto. La etapa de proyecto reflejada en la Ley 272, que establece lo que es un proyecto, especifica básicamente el conjunto de información y planos que se deben presentar para que si otro profesional toma esa carpeta pueda llevar adelante el proyecto sin ningún tipo de inconveniente. Con esto se eliminan un montón de problemas posteriores. El arquitecto tiene que presentar la documentación de tal manera que si otro profesional quiere realizar la obra no tenga por qué consultarle nada. Es más, no es obligación de que el que haga el proyecto tenga que ser el mismo que haga la dirección de obra, esa es una elección que hace el comitente”.
Al cierre de la nota, el Arq. Serdeiro afirmó: “Quiero informarle a toda la población que si tiene dudas se acerque al CPAIA. También les pido que antes de encargarle un trabajo a un profesional que firmen lo que se llama el “registro de encomienda”. Es como un contrato entre el profesional y el comitente, donde los dos se ponen de acuerdo con respecto a la obra”.
(Delegación de El Calafate calle Avenida del Libertador Nº1341, local 13, planta alta. Teléfono 492833, horario de 9 a 13 horas).
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